Neyrat Immobilier : plus de soixante ans d’expertise au service de l’immobilier en Bourgogne

Neyrat Immobilier, c’est cette marque qui tourne en Bourgogne depuis 1962 sans jamais vraiment lâcher le terrain. Tout a commencé à Chalon-sur-Saône quand Robert Neyrat, originaire d’Autun, a repris un portefeuille de gestion lyonnais pour lancer sa propre régie. Le cœur de métier à l’époque ? Le syndic de copropriété. Dès 1980, ils ont ajouté la transaction. Et aujourd’hui, le réseau continue d’avancer, toujours indépendant financièrement, avec une présence qui couvre largement la Saône-et-Loire et la Côte-d’Or.

Le truc, c’est que cette longévité se sent. Pas un grand groupe distant : une structure familiale reprise par Bastien Neyrat, le fils du fondateur, qui a su grandir sans perdre le contact direct avec les clients. En 2004, ils ont même monté un groupe pour élargir l’offre, tout en gardant l’âme d’origine. Résultat : une vraie référence locale pour qui cherche à acheter, vendre, louer ou faire gérer un bien dans la région.

Une histoire qui commence en 1962 à Chalon-sur-Saône

1962. Robert Neyrat pose les bases à Chalon. D’abord concentré sur le syndic, il développe vite la vente et la location. La suite ? Une croissance progressive, toujours ancrée dans le réel. Aujourd’hui, le groupe réunit 24 agences entre Bourgogne et Var, 120 collaborateurs et plus de 13 000 lots gérés au total (dont environ 10 100 en syndic de copropriété et 3 200 en gestion locative). Chiffres solides, mais ce qui compte vraiment, c’est la continuité : les mêmes valeurs de proximité et de transparence passent de génération en génération.

Le maillage territorial de Neyrat Immobilier en Bourgogne

Ce qui frappe tout de suite, c’est la densité des implantations. Siège historique à Chalon-sur-Saône, bien sûr, mais aussi des agences à Dijon, Beaune, Paray-le-Monial, Autun, Givry, Chagny, Le Creusot, Louhans, Digoin, Sennecey-le-Grand, Saint-Martin-en-Bresse… Côté Côte-d’Or, on retrouve Auxonne, Nuits-Saint-Georges, Arnay-le-Duc, Saint-Jean-de-Losne. Et pour ceux qui ont des attaches plus au sud, l’antenne Neyrat Sud à Saint-Raphaël et Callian dans le Var.

Chaque équipe connaît son secteur sur le bout des doigts. Pas besoin de réexpliquer les particularités d’un quartier à Le Creusot ou les dynamiques de prix à Beaune : ils y sont déjà. Pour un client qui veut vendre à Givry le matin et visiter à Dijon l’après-midi, ça change tout.

Transaction immobilière : vente et achat accompagnés chez Neyrat

Côté vente, Neyrat Immobilier propose un accompagnement qui va jusqu’au bout. Estimation réaliste, mise en valeur du bien (visites virtuelles à 360°, home staging, drone parfois), diffusion large sur leur site qui génère environ 30 000 visites par mois, magazine Home B tiré à 15 000 exemplaires, et présence sur les principaux portails. En 2022, ils ont bouclé 440 ventes en Bourgogne, avec des délais moyens sous les 98 jours et un écart de prix inférieur à 6 %. Pas parfait à chaque fois, mais des résultats concrets qui parlent.

Côté achat, plus de 100 nouveautés par mois, une large part en exclusivité, un espace « ma recherche » personnalisé, des alertes ciblées et des visites vidéo pour gagner du temps. La signature électronique accélère les choses sans rogner sur la sécurité. Ils sont adhérents FNAIM, avec tout le volet légal et vérification Tracfin qui va avec. Le point, c’est que le client n’est jamais seul : un conseiller dédié suit le dossier de A à Z.

Gestion locative et syndic de copropriété : l’expertise historique

La gestion locative fait partie de l’ADN depuis longtemps. Environ 800 locations par an, recherche de locataires rigoureuse, assurance loyer impayé, états des lieux, encaissement, et même prise en charge des travaux si besoin. Pour les propriétaires qui veulent déléguer complètement, un manager dédié s’occupe de tout. Simple et serein.

Le syndic de copropriété reste leur premier métier. Plus de 10 000 lots, près de 450 bâtiments. Forfaits négociés grâce au volume, visites régulières des parties communes, rapports clairs, service contentieux en interne et permanence téléphonique. Certifiés ISO 9001 en Bourgogne, ils misent sur la transparence et la réactivité. Les copropriétaires ont accès à un espace en ligne pour suivre les documents et les règlements. C’est du concret, pas du discours.

Neyrat Entreprise pour l’immobilier professionnel

Le groupe ne s’arrête pas au résidentiel. Avec Neyrat Entreprise, implantée à Dijon, Chalon-sur-Saône et Beaune, ils gèrent aussi les bureaux, commerces, locaux d’activité et entrepôts. Même état d’esprit : proximité, volume qui permet de négocier fort auprès des prestataires, et cette capacité à proposer des services à la carte. Idéal pour un investisseur ou une entreprise qui veut confier la gestion locative ou le syndic de son patrimoine professionnel sans multiplier les interlocuteurs.

Les retours clients et la réputation de Neyrat Immobilier

Sur Immodvisor, on dépasse largement les 3 800 avis, avec une note globale autour de 4,3/5. Les commentaires reviennent souvent sur l’accompagnement personnalisé, la disponibilité et la qualité des conseils. « Service au top », « très bon accompagnement », « conseils avisés »… ça revient fréquemment. Bien sûr, comme partout, il y a des attentes élevées et parfois des points perfectibles, mais le volume d’avis vérifiés donne une idée assez juste de la réalité du terrain.

Dans mon expérience, les clients qui reviennent vers le même réseau pour plusieurs opérations (vente puis gestion, ou achat puis location), c’est généralement bon signe. Ça veut dire que le service tient sur la durée, pas seulement sur le coup de la transaction.

Comment contacter Neyrat Immobilier pour votre projet

Si vous avez un bien à vendre à Chalon-sur-Saône, un projet d’achat à Dijon, une copropriété à gérer à Beaune ou une location à lancer à Autun, le plus simple reste de passer par leur site neyrat-immobilier.fr ou de contacter directement l’agence la plus proche. Siège social : 1 rue de la Grange Frangy, 71100 Chalon-sur-Saône. Téléphone : 03 85 48 90 12. Estimation en ligne, prise de rendez-vous, tout est accessible rapidement.

Au final, Neyrat Immobilier incarne cette alliance assez rare entre enracinement bourguignon profond et outils modernes qui facilitent la vie. Une marque qui a su évoluer depuis 1962 sans jamais couper le fil avec ses clients. Si vous cherchez un partenaire immobilier fiable et implanté durablement en Saône-et-Loire ou en Côte-d’Or, c’est clairement une piste à creuser sérieusement.